بهترین روش سرمایه گذاری در ایران کدام است؟ | تحلیل و بررسی تمامی روش‌ها

تاریخ: 12 اسفند 1397

زمان که می‌گذرد، اهمیت دقت در انتخاب سرمایه گذاری بیشتر مشخص می‌شود. شاید شما هم خانه‌های خالی که سازندگان آن به امید فروش زودهنگام آن را ساخته‌اند دیده‌اید. واحدهایی که چندین سال از تکمیل آن می‌گذرد و کسی حتی برای دیدن آن نیز مراجعه نکرده است.

البته این تنها اشتباهی نیست که در بازار سرمایه گذاری ایران اتفاق افتاده است. شاید تصاویر اشک و حسرت افرادی که در زمان اشتباه سرمایه گذاری خود را در بخش طلا و ارز انجام داده بودند، دیده باشید. افرادی که تمامی سرمایه خود را برای خرید دلار گران‌قیمت هزینه کرده و پس از ارزان شدن، سرمایه آن‌ها به 60درصد رسیده است.

انتخاب روش سرمایه گذاری در ایران کار سخت، پیچیده و حساسی است. البته دانش سرمایه گذاری کمک می‌کند تا با بررسی بازارهای مختلف، روش سرمایه گذاری مناسب انتخاب شود. روش‌های سرمایه گذاری در ایران متعدد و مختلف است و همین موضوع کار را سخت‌تر می‌کند.

در این مطلب سعی شده تا به نکاتی در مورد سرمایه گذاری در ایران اشاره شود. هرچند تنوع راه‌های سرمایه گذاری در این کشور زیاد است؛ با این حال تلاش کرده‌ایم بهترین و کاربردی‌ترین روش‌ها را مورد بررسی قرار دهیم.

 

آیا سرمایه گذاری در ایران سودآور است؟


یکی از سوالات همیشگی برای افرادی که در بین گزینه‌های متعدد داخلی و خارجی مردد هستند، اطمینان به سرمایه گذاری در داخل ایران است. به صورت دقیق نمی توان گفت که سرمایه گذاری در ایران تا چه اندازه می‌تواند صحیح و دقیق باشد.

اگر بخواهیم به صورت دقیق‌تری بیان کنیم، ریسک سرمایه گذاری در ایران نسبت به بسیاری از کشورها بالاتر است. در نتیجه همانقدر که احتمال موفقیت‌های چشمگیر بر اثر سرمایه گذاری هوشمندانه وجود دارد، ممکن است یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران که همواره پر بازده بوده، در مقطعی باعث شکست سرمایه گذاران مختلف شود.

چطور می‌شود در ایران سرمایه گذاری سودآور داشت؟


سرمایه گذاری در ایران سودآور است؛ به شرطی که هوشمندانه، دقیق و با استفاده از نتایج تحلیل واقعیات اقتصاد و جامعه ایرانی باشد. در غیر این صورت، به دلیل ریسک بالا، حتی بهترین سرمایه گذاری در ایران نیز ممکن است به شکست بیانجامد.

بسیاری از کارشناسان اقتصادی به افرادی که قصد ورود به فعالیت‌های اقتصادی در ایران دارند، پیشنهاد می‌کنند از سرمایه گذاری کوچک شروع کنند. این استراتژی کمک می‌کند تا به مرور با شرایط بازارهای مختلف اقتصادی از بورس گرفته تا مسکن و طلا بیشتر آشنا شوید. تنها در این صورت است که می‌توانید از بین فرصت‌های سرمایه گذاری، بهترین را انتخاب کنید.

تنوع روش‌های سرمایه گذاری در ایران یکی از دلایل جذابیت برای سرمایه گذاران بوده است. این تنوع، کمک می‌کند تا بسیاری از سرمایه گذاران با استفاده از روش‌های تحلیلی مثل تحلیل تکنیکال، بهترین روش‌ها در مقاطع مختلف زمانی را برگزینند. در بسیاری از مواقع نیز ممکن است سرمایه برای سرمایه گذاری در بخش‌های مختلف تقسیم شود. در ادامه درباره‌ی رایج‌ترین روش‌های سرمایه‌گذاری در ایران توضیح می‌دهیم.

مرسوم ترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران کدامند؟


سرمایه گذاری در بورس

یکی از مرسوم‌ترین روش‌های سرمایه گذاری در دنیا، سرمایه گذاری در بورس است. بورس ایران یکی از جذاب ترین بازارها در ایران برای سرمایه گذاری است. فعالان اقتصادی زیادی در بورس تهران و بورس‌های مختلفی که در سال‌های اخیر افتتاح شده، حضور دارند. شرکت‌های معتبر و برندهای شناسنامه‌دار سهام خود را در بورس اوراق بهادار عرضه می‌کنند تا افراد مختلف، سهام‌دار آن شرکت شوند.

مزایای سرمایه گذاری در بورس

  • عدم نیاز به سرمایه‌های کلان برای خرید سهام و ورود به بورس، یکی از دلایل جذابیت این بازار برای سرمایه گذاری است. بر خلاف آن‌چه که برخی از افراد جامعه در مورد ریسک بالای سرمایه گذاری در بورس بیان می‌کنند، این روش از کم‌خطرترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران به شمار می‌رود.
  • یکی دیگر از مزایای سرمایه گذاری در بورس نسبت به بسیاری از روش‌های سرمایه گذاری در ایران، قابلیت نقدشوندگی سهام است. شما با خرید سهام بورس نگرانی بابت نقد شدن پول خود نخواهید داشت. تمام آنچه که سرمایه گذاری می‌کنید را در هر زمانی که بخواهید می‌توانید به فروش برسانید.
  • نکته قابل توجه این است که قابلیت معامله سهام بورس از طریق اینترنت نیز در بسیاری از بورس‌ها امکان پذیر است. در واقع حتی شما نیازی به حضور فیزیکی نیز ندارید و به سادگی می‌توانید سهام مد نظر خود را خریداری کنید و یا سهام خود را به فروش برسانید.

سرمایه گذاری در بورس


درست است که سرمایه گذاری در بورس یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است که ریسک پایینی دارد و بودجه زیادی نیز به عنوان سرمایه اولیه نیاز ندارد؛ اما باید با دقت عمل کنید. تحلیل تکنیکال در بورس، یکی از ابزارهای حیاتی است که به هیچ عنوان نباید نادیده گرفته شود. عدم استفاده از تحلیل تکنیکال در بورس همانند حرکت بدون لامپ در تاریکی شب است. در نتیجه اگر می‌خواهید بهترین سرمایه گذاری در ایران را در بورس تجربه کنید، حتماً تحلیل تکنیکال را جدی بگیرید.

نکته دیگر، سرمایه گذاری بر روی شرکت‌های مختلف است. برخی گمان می‌کنند که سرمایه گذاری بر روی شرکت‌های بزرگ سودآوری بیشتری دارد. این در حالی است که آمارها نشان از رشد بالای ارزش سهام شرکت‌های کوچک در مدت زمان کوتاه می‌دهند. اگر بتوانید به موقع سهام مناسبی خریداری کنید، با یک سرمایه گذاری کوچک به رشد بالایی از ارزش سهام دست پیدا خواهید کرد. در نتیجه سعی کنید سبد سرمایه گذاری خود را متنوع کرده و شرکت‌های کوچک را نیز در نظر بگیرید.

شرکت‌های سرمایه گذاری زیادی به عنوان راهنمای ورود به بورس و تداوم فعالیت در آن وجود دارند. این شرکت‌ها کمک می‌کنند تا تصمیمات صحیحی در مورد خرید یا فروش سهام داشته باشید. سعی کنید حتماً از مشاوره افراد خبره در زمینه سرمایه گذاری در بورس بهره ببرید.

سرمایه گذاری در بازار طلا


از دیگر روش‌های سرمایه گذاری در ایران که در سال‌های اخیر بازدهی فوق العاده‌ای نیز داشته است، سرمایه گذاری در بازار طلا است. به جرأت می‌توان گفت که در لیست بهترین سرمایه گذاری در سال 97 ، طلا در رده‌های بالایی قرار گرفته است و همین موضوع نشان از جذابیت بالای این بازار برای سرمایه گذاری دارد.

البته جذابیت بازار طلا به عنوان یک بازار سودده در کل دنیا و حتی کشورهای پیشرفته نیز مطرح است؛ اما ایران در طول سال‌های اخیر شرایط خاصی را تجربه کرده است. به همین علت است که بسیاری از فعالان اقتصادی، طلا را یکی از فرصت‌های سرمایه گذاری می‌دانند که نباید مورد غفلت قرار گیرد.

روش‌های سرمایه گذاری در در بازار طلا


انتخاب روش سرمایه گذاری در بازار طلا بسیار حساس است. از بین روش‌های مختلفی که برای سرمایه گذاری در این بازار وجود دارد باید یکی را برگزید. انتخاب از بین طلای ساخته شده یا ساخته نشده یکی از اصلی ترین دغدغه‌های افراد است. البته سرمایه گذاری‌های کلان عموماً بر روی طلای ساخته نشده صورت می‌گیرد.

علاوه بر این، سرمایه گذاری با خرید سکه نیز از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است که سود بسیار خوبی هم دارد. همچنین راهکار نسبتاً جدید برای ورود به بازار طلا، صندوق سرمایه گذاری طلا است.

آمارها نشان می‌دهد که یکی از پرسودترین گزینه‌های سرمایه گذاری در بازار طلا، ربع سکه است! جالب است بدانید که نرخ رشد قیمت ربع سکه از دیگر انواع سکه به مراتب بیشتر بوده است. البته سرمایه گذاری بر روی انواع سکه یک مشکل بزرگ دارد و آن نقد کردن دشوار آن به ویژه در شرایط متلاطم بازار است.

صندوق سرمایه گذاری طلا؛ راهکاری نوین برای ورود به بازار
یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران ورود به صندوق‌های سرمایه گذاری است. صندوق‌هایی که با قوانین مشخص و منعطف خود امکان سرمایه گذاری را ساده تر می‌کنند. یکی از جذاب ترین انواع صندوق سرمایه گذاری، نوع طلایی آن است! بخشی از ویژگی‌های صندوق سرمایه گذاری طلا به این صورت هستند:

  • سرمایه گذاری با ریسک کمتر
  • بدون آسیب به اقتصاد کشور
  • با بازدهی فوق العاده زیاد

در واقع شما بدون درگیر شدن برای خرید طلا، از طلای ساخته شده گرفته تا انواع سکه، به صورت دقیق بر روی آن‌ها سرمایه گذاری می‌کنید. با این کار هم به سپرده شما سود تعلق می‌گیرد و هم ارزش سرمایه شما بر اساس قیمت طلا محاسبه می‌شود. این روش، یکی از بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران است.

سرمایه گذاری در بازار ارز


هرچند خرید و فروش ارز یکی از پر سودترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران محسوب می‌شود؛ اما به دلایل زیادی این کار نمی تواند به عنوان یک سرمایه گذاری پایدار شناخته شود. افرادی که در سال‌های اخیر سرمایه ریالی خود را به دلار یا یورو تبدیل کردند، سود فوق العاده‌ای کسب نمودند. البته بسیاری نیز در تلاطم‌های ارز دچار ضرر و زیان فراوانی شدند. با این حال بسیاری از کارشناسان، ارز را در لیست بهترین سرمایه گذاری در سال 97 قرار می‌دهند.

این نوع سرمایه گذاری ریسک نسبتاً زیادی دارد. ممکن است بر اثر اتفاقات و تحولات داخلی و دنیا، قیمت ارز بالا یا پایین رود. در نتیجه انتخاب زمان مناسب برای خرید ارز بسیار مهم است. اصولاً استفاده از ابزارهای تحلیلی نیز نمی‌تواند به صورت دقیق به سرمایه گذاران در این بخش کمک کند.

به طور کلی این روش سرمایه گذاری باید با دقت و وسواس انتخاب شود. همچنین مشکلات و محدودیت‌های قانونی موجود در این زمینه ممکن است مشکلاتی را برای سرمایه گذاران ایجاد کند.

سرمایه گذاری در بازار مسکن

 

مسکن از گذشته تا امروز، به عنوان یکی از کالاهای سرمایه‌ای شناخته شده است. هرچند این دیدگاه در دنیا نیز وجود دارد؛ اما مردم ایران دیدگاه بسیار دقیقی نسبت به زمین و مسکن دارند. مسکن به عنوان یک کالای سرمایه‌ای می‌تواند در درجه اول باعث حفظ و سپس باعث افزایش ارزش سرمایه شود. بسیاری از مردم به ویژه افرادی که اصطلاحاً ریش‌سفید هستند، بهترین روش‌های سرمایه گذاری در ایران را خرید مسکن می‌دانند. چراکه مسکن هم کالایی مصرفی است و هم به مرور زمان قیمت آن افزایش پیدا می‌کند.

خرید مسکن به عنوان یک کالای سرمایه گذاری، مشکلاتی نیز در پی دارد. در بسیاری از کشورها خرید و رها کردن یک واحد آپارتمانی، مالیات زیادی برای خریدار به ارمغان می‌آورد. در این کشورها اجاره دادن ملک بهترین راهکار برای کاهش هزینه‌های مالیاتی است. با این حال، در ایران هنوز به صورت دقیق چنین قوانینی وجود ندارد. هرچند زمزمه‌هایی برای تصویب چنین قوانینی نیز به گوش می‌رسد.

مزایا و معایب سرمایه گذاری در بازار مسکن

  • اطمینان از ثبات سرمایه
  • ریسک نسبتاً پایین برای حفظ سرمایه
  • سرمایه‌گذاری بلند مدت
  • قابلیت استفاده یا درآمدزایی با سکونت یا اجاره

مجموع این مزایا باعث شده که ورود به بازار خرید و فروش مسکن از انواع بهترین سرمایه گذاری در ایران شمرده شود.

هرچند معایب این روش سرمایه گذاری در ایران در شرایط مختلف متفاوت است؛ اما برخی از آن‌ها جامعیت بیشتری دارد:

  • یکی از معایب اصلی مسکن، قابلیت ضعیف نقد شوندگی سرمایه به پول است. ممکن است شما برای فروش مسکن خود مدت‌ها منتظر بمانید.
  • عیب دیگر، شرایط رکودی است که در چند دهه گذشته در ایران وجود داشته و بازار مسکن از جمله بازارهای درگیر در رکودهای شدید این سال‌ها بوده است.
  • مسکن از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است که نمی توان به آن به عنوان یک سرمایه گذاری کوچک نگاه کرد. فردی که قصد ورود به این بازار را داشته باشد، نیاز به سرمایه زیادی خواهد داشت.

سرمایه گذاری در کسب و کارهای نوپا


یکی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران که کمتر به آن پرداخته می‌شود، سرمایه گذرای بر روی استارتاپ‌ها یا همان کسب و کارهای نوپا است. کسب و کارهایی که می‌توانند در آینده‌ای نزدیک پس از شروع، با توجه به رشد سریع خود، سود فراوانی را برای سرمایه گذار به همراه داشته باشند. ویژگی اکثر این کسب و کارها همین رشد سریع است و این یعنی بازدهی سرمایه گذاری بسیار بالا!

البته این همه ماجرا نیست! کسب و کارهای نوپا همانطور که ممکن است بازدهی خوبی داشته باشند، شکست آن‌ها نیز محتمل است. در نتیجه ریسک سرمایه گذاری بسیار زیاد است. در نتیجه اگر به این نوع سرمایه گذاری علاقه مند هستید، بهتر است دقت بیشتری به کار ببندید.

به این منظور طرح و مدل کسب و کار را به صورت دقیق مورد بررسی قرار دهید. همین‌طور حتماً یک قرارداد شفاف، حقوقی و دقیق تهیه کنید و آن را قبل از پرداخت سرمایه، به امضای مسئولان رده بالا آن کسب و کار نوپا برسانید. به اعتقاد بسیاری از کارشناسان اقتصادی، یکی از انواع بهترین سرمایه گذاری در سال 98، سرمایه گذاری بر روی کسب و کارهای نوپا خواهد بود. استارتاپ‌هایی که با دقت و وسواس انتخاب شده اند تا با رشد خوب، هم برای خود کسب و کار و هم برای سرمایه گذار سودآور باشند.

سخن پایانی
آنچه که گفته شد تنها بخشی از موقعیت‌های سرمایه گذاری در ایران است. سرمایه گذاری‌هایی دیگری مثل ورود به بازارهای مختلف تولیدی، پخش محصولات مختلف، راه اندازی کسب و کارهای سنتی و... نیز گزینه‌هایی از روش‌های سرمایه گذاری در ایران است.

ورود به هر کدام از بازارها به نحوی نیاز به دقت، تجربه و تحقیق دارد. اگر می‌خواهید بهترین سرمایه گذاری در سال 98 را تجربه کنید، بهتر است بی‌گدار به آب نزنید، تمامی جوانب را در نظر بگیرید، با علم و دانش حرکت کنید و بهترین راه از روش‌های سرمایه گذاری در ایران را انتخاب کنید. مطمئن باشید یک انتخاب صحیح شما را به سودآوری فوق العاده‌ای می‌رساند. پس قبل از انتخاب به خوبی بررسی و سپس عمل کنید تا موفق شوید.